Chaudière Gaz ELM Leblanc 2025 Paris & IDF | Modèles, Prix, Installation | 06 44 60 66 00

Chaudières Gaz ELM Leblanc à Paris et en Île-de-France

Vous cherchez une chaudière gaz performante et fiable pour votre logement à Paris ou en Île-de-France ? ELM Leblanc, marque française leader depuis plus de 100 ans, propose une gamme complète de chaudières à condensation adaptées à tous les besoins et budgets. De l’Egalis économique au Megalis iCondens connecté, nous vous aidons à choisir le modèle parfaitement dimensionné pour votre habitation.

Avec plus de 2 millions de foyers français équipés, ELM Leblanc est synonyme de qualité, fiabilité et performance énergétique. Les chaudières gaz à condensation actuelles atteignent des rendements exceptionnels de 95 à 109%, permettant de réaliser 20 à 30% d’économies par rapport aux modèles de plus de 15 ans. Installateur agréé ELM Leblanc et certifié RGE, nous assurons l’installation, la mise en service et l’entretien de votre chaudière dans toute l’Île-de-France.

Pourquoi Choisir une Chaudière Gaz en 2025 ?

La situation des chaudières gaz a évolué en 2025, mais elles restent une solution pertinente dans de nombreuses situations.

Situation du Marché et Réglementation

Les chaudières gaz sont toujours autorisées pour le remplacement ou l’installation dans les logements existants raccordés au gaz de ville. Seule restriction : elles sont interdites dans les constructions neuves depuis la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), qui privilégie les énergies renouvelables.

Les aides financières ont été supprimées depuis 2024 (MaPrimeRénov’, CEE) pour orienter vers les pompes à chaleur. Seul l’éco-PTZ (prêt à taux zéro) reste disponible jusqu’au 30 juin 2025 pour les chaudières THPE.

Malgré ces changements, les chaudières gaz restent largement installées car :

• Investissement initial 2 à 3 fois inférieur à une pompe à chaleur
• Réseau gaz de ville déjà en place (pas de travaux supplémentaires)
• Compatibilité totale avec les radiateurs existants
• Confort immédiat même par grand froid
• Encombrement réduit (modèles muraux 40 cm de large)

Avantages des Chaudières Gaz à Condensation

Coût d’installation accessible : De 3 200 à 5 500 € installation comprise selon le modèle, contre 8 000 à 15 000 € pour une PAC air-eau.

Réseau gaz existant : Si votre logement est déjà raccordé au gaz de ville, l’installation est simple et rapide (4 à 8h).

Performance par tous les temps : Contrairement aux PAC air-eau qui perdent en efficacité sous -5°C, une chaudière gaz chauffe efficacement même par -20°C.

Encombrement minimal : Les modèles muraux (40 cm x 75 cm) se fixent au mur dans la cuisine, buanderie ou salle de bain. Aucun espace au sol nécessaire, contrairement aux PAC avec module extérieur.

Compatibilité radiateurs : Fonctionne avec tous les types de radiateurs (fonte, acier, aluminium). Pas besoin de changer vos radiateurs comme parfois nécessaire avec une PAC (radiateurs basse température).

Eau chaude sanitaire illimitée : Les modèles mixtes produisent de l’eau chaude à la demande, idéal pour les familles nombreuses (10 à 21 L/min selon modèle).

Fiabilité prouvée : Technologie mature, peu de pannes, SAV rapide grâce au réseau ELM Leblanc présent partout en France.

Silence : Les chaudières modernes sont très silencieuses (< 50 dB), contrairement aux PAC dont le module extérieur peut gêner (55-65 dB).

Inconvénients à Connaître

Pour vous aider à décider objectivement, voici les points faibles :

Énergie fossile : Le gaz naturel est une énergie fossile émettrice de CO2 (234 g CO2/kWh), moins écologique qu’une PAC (4 fois moins d’émissions).

Prix du gaz fluctuant : Le tarif du gaz varie selon les marchés internationaux. Depuis 2022, le prix a fortement augmenté (même s’il redescend progressivement).

Dépendance au réseau : Nécessite un raccordement gaz de ville. Si le réseau n’existe pas, l’installation est impossible (sauf citerne GPL, coûteuse).

Entretien annuel obligatoire : La loi impose un entretien annuel (95 à 120 €), sous peine d’amende et de refus d’indemnisation par l’assurance en cas de sinistre.

Aides limitées en 2025 : Plus de MaPrimeRénov’ ni de CEE. Seul l’éco-PTZ (prêt sans intérêt) reste accessible jusqu’au 30 juin 2025.

Durée de vie limitée : 15 à 20 ans en moyenne, contre 20 à 25 ans pour une PAC bien entretenue.

Technologie à Condensation : Comment Ça Marche ?

La technologie à condensation est la clé des performances exceptionnelles des chaudières ELM Leblanc modernes.

Principe de Fonctionnement

Une chaudière classique brûle du gaz pour chauffer l’eau du circuit de chauffage. Les fumées chaudes (150-200°C) partent directement dans l’évacuation, emportant avec elles 10 à 15% de l’énergie.

Une chaudière à condensation récupère cette chaleur perdue en refroidissant les fumées jusqu’à leur point de rosée (55-60°C). La vapeur d’eau contenue dans les fumées se condense, libérant de la chaleur supplémentaire (chaleur latente de vaporisation). Cette chaleur récupérée préchauffé l’eau de retour du circuit.

Résultat : Au lieu de perdre 15% de l’énergie dans les fumées, la chaudière à condensation récupère 5 à 9% d’énergie supplémentaire. Le rendement passe de 85-90% (chaudière classique) à 95-109% (chaudière à condensation).

Les condensats (eau issue de la condensation des fumées) sont évacués vers le réseau des eaux usées. Ils sont légèrement acides (pH 4-5) mais en très faible quantité (1-2 L/h en fonctionnement).

Condensation vs Chaudière Classique : Tableau Comparatif

Rendement Exceptionnel : 95 à 109% - Comment Est-ce Possible ?

Vous vous demandez peut-être : “Comment un rendement peut-il dépasser 100% ?” C’est une question légitime.

L’explication : Le rendement est calculé par rapport au PCI (Pouvoir Calorifique Inférieur) du gaz, qui ne compte que l’énergie libérée par la combustion, sans la chaleur latente de la vapeur d’eau.

Le PCS (Pouvoir Calorifique Supérieur) inclut cette chaleur latente. Le PCS du gaz naturel est environ 11% supérieur au PCI.

Une chaudière à condensation récupère une partie de cette chaleur latente. Si elle récupère les 11% théoriques, son rendement sur PCI = 100% + 11% = 111%.

En pratique, les meilleures chaudières (Megalis) atteignent 109% sur PCI, soit environ 98-99% sur PCS (rendement “réel”). C’est donc bien une amélioration significative, même si le “109%” est un calcul normatif.

Ce qui compte pour vous : 20 à 30% de réduction de facture par rapport à une chaudière de 15-20 ans. C’est mesurable et réel.

Économies d’Énergie Concrètes

Exemple chiffré pour un appartement de 80 m² à Paris :

Avant (chaudière 20 ans, rendement 85%) :

• Consommation : 15 000 kWh/an
• Prix gaz : 0,10 €/kWh
• Facture annuelle : 1 500 €

Après (Egalis Condens, rendement 108%) :

• Consommation : 11 800 kWh/an (-21%)
• Prix gaz : 0,10 €/kWh
• Facture annuelle : 1 180 €
• Économie : 320 €/an

Sur 15 ans (durée de vie moyenne), cela représente 4 800 € d’économies. L’investissement de 3 500 € est amorti en 11 ans, puis vous “gagnez” 320 €/an pendant 4 ans.

Gamme Complète ELM Leblanc 2024-2025

ELM Leblanc propose 5 gammes de chaudières gaz à condensation, du modèle économique au haut de gamme connecté.

EGALIS CONDENS : Le Meilleur Rapport Qualité-Prix

La chaudière gaz la plus vendue en France. Egalis allie performance, compacité et prix accessible.

Modèles disponibles :

• GVS C 14-5M : 13 kW (appartements 40-60 m²)
• GVS C 24-5M : 22 kW (appartements 60-90 m², maisons 60-80 m²)
• GVS C 35-1M : 34 kW (maisons 100-140 m²)
• GVS C 42-1H : 39 kW (maisons 140-180 m²)

Caractéristiques techniques :

• Rendement : 108,9% (sur PCI)
• Production eau chaude : 10 à 14 L/min selon puissance
• Dimensions : Hauteur 75 cm x Largeur 40 cm x Profondeur 34 cm
• Poids : 31 à 38 kg selon modèle
• Classe énergétique : A (chauffage et ECS)
• Pression de service : 0,5 à 3 bar
• Température ECS réglable : 35 à 65°C
• Régulation électronique par loi d’eau
• Vase d’expansion intégré : 8 L
• Circulateur haute efficacité (classe A)
• Evacuation : Ventouse étanche (obligatoire en condensation)

Points forts :

• Prix imbattable : 3 200 à 3 800 € installation comprise
• Ultra-compacte : 40 cm de large, s’installe partout
• Rendement exceptionnel : 108,9% (parmi les meilleurs du marché)
• Fiabilité prouvée : le modèle le plus vendu depuis 10 ans
• Eau chaude instantanée illimitée
• Simple d’utilisation : tableau de commande intuitif

Idéale pour : Appartements, petites et moyennes maisons (60-140 m²), propriétaires recherchant le meilleur rapport qualité-prix, remplacements de chaudières anciennes.

Garantie : 2 ans pièces (extension possible à 5 ans)

Prix installation comprise : 3 200 à 3 800 € TTC selon puissance et configuration

ACLEIS CONDENS : Performance Intermédiaire

Gamme intermédiaire positionnée entre Egalis et Megalis, avec des versions BAS NOx (faibles émissions).

Modèles disponibles :

• Acleis Condens 24 kW
• Acleis Condens 28 kW
• Acleis BAS NOx (émissions NOx réduites de 30%)

Caractéristiques techniques :

• Puissance : 24 à 28 kW
• Rendement : 95 à 98% (légèrement inférieur à Egalis)
• Production eau chaude : 12 à 15 L/min
• Dimensions : 75 cm x 45 cm x 35 cm
• Émissions NOx : < 60 mg/kWh (BAS NOx) vs 100 mg/kWh (standard)
• Régulation climatique
• Vase d’expansion intégré
• Circulateur classe A

Points forts :

• Versions BAS NOx pour réduction des émissions polluantes
• Bonne efficacité énergétique (classe A)
• Gamme adaptée aux maisons moyennes
• Moins connue qu’Egalis mais qualité équivalente

Idéale pour : Maisons de 80 à 120 m², propriétaires sensibles aux émissions polluantes (BAS NOx), zones à réglementation environnementale stricte.

Garantie : 2 ans pièces

Prix installation comprise : 3 800 à 4 500 € TTC

MEGALIS CONDENS : Haute Performance et Confort Premium

Le haut de gamme ELM Leblanc. Megalis offre le meilleur rendement du marché et un confort thermique optimal.

Modèles disponibles :

• Megalis Condens 25/1M : 20 kW chauffage
• Megalis Condens 28 kW : 28 kW chauffage

Caractéristiques techniques :

• Puissance : 18 à 28 kW (modulation large)
• Rendement : 109,3% (meilleur rendement toutes marques)
• Production eau chaude : 12,1 L/min (Megalis 25)
• Dimensions : 75 cm x 40 cm x 34 cm
• Classe énergétique : A+++ (meilleure classe)
• Régulation climatique avancée
• Vase d’expansion 10 L
• Circulateur haute efficacité
• Écran LCD rétroéclairé
• Mode Eco (réduction consommation veille)

Points forts :

• Rendement 109,3% : record absolu du marché
• Confort thermique supérieur (régulation très précise)
• Économies maximales (jusqu’à 30% vs chaudière 15-20 ans)
• Qualité de fabrication premium
• Durée de vie optimale (20 ans avec bon entretien)
• Interface utilisateur soignée

Idéale pour : Grandes maisons de 120 à 200 m², propriétaires exigeants recherchant les meilleures performances, logements bien isolés où chaque % de rendement compte.

Garantie : 2 ans pièces (extension à 5 ans possible)

Prix installation comprise : 4 500 à 5 200 € TTC

MEGALIS iCONDENS : La Chaudière Connectée et Intelligente

L’innovation ELM Leblanc 2024. Megalis iCondens ajoute la connectivité et l’intelligence au rendement exceptionnel de la Megalis.

Modèles disponibles :

• N GVA iC 18-25 : 18 kW min / 25 kW max (double puissance)
• N GVA iC 22-30 : 22 kW min / 30 kW max

Caractéristiques techniques :

• Puissance : 18-25 kW ou 22-30 kW (modulation très large)
• Rendement : 109,3%
• Production eau chaude : 14,3 L/min
• Dimensions : 85 cm x 40 cm x 38 cm
• Poids : 38 kg
• Écran tactile couleur rétroéclairé
• Connectivité WiFi intégrée
• Application iOS et Android
• Régulation climatique intelligente
• Programmation multi-zones
• Micro-accumulation (eau chaude plus stable)

Fonctionnalités connectées :

• Pilotage à distance : Réglez la température depuis votre smartphone où que vous soyez
• Programmation avancée : Horaires par zones (salon, chambres, etc.)
• Optimisation météo : La chaudière ajuste automatiquement selon la température extérieure
• Historique de consommation : Suivez votre consommation jour/semaine/mois
• Alertes : Notifications push en cas d’anomalie
• Mise à jour OTA : Firmware mis à jour automatiquement par WiFi

Points forts :

• Confort moderne : Réglez votre chauffage depuis le canapé
• Économies optimisées : L’IA ajuste selon vos habitudes et la météo
• Programmation fine : Températures différentes selon pièces et horaires
• Suivi précis de la consommation
• Interface tactile premium

Idéale pour : Maisons connectées, familles avec emplois du temps variables, propriétaires technophiles, maisons à plusieurs zones (étages, ailes), propriétaires absents souvent (maison secondaire pilotable à distance).

Garantie : 2 ans pièces (extension 5 ans possible)

Prix installation comprise : 4 800 à 5 500 € TTC

ODÉALIS : Puissance pour Grandes Surfaces

Chaudière au sol pour besoins importants en chauffage et eau chaude.

Caractéristiques :

• Puissance : 30 à 60 kW (selon modèle)
• Installation au sol (pas murale)
• Ballon eau chaude intégré : 80 à 150 L selon version
• Production eau chaude : 16,8 à 21 L/min (très élevé)
• Dimensions : 1,65 m hauteur x 60 cm largeur (encombrement important)
• Robustesse exceptionnelle (échangeur surdimensionné)
• Rendement : 95-98%

Points forts :

• Très haute puissance : chauffe 200 à 300 m²
• Ballon intégré : eau chaude stockée (confort maximal pour familles nombreuses)
• Production eau chaude massive : 3-4 douches simultanées possibles
• Durabilité supérieure (composants surdimensionnés)

Idéale pour : Très grandes maisons (200-300 m²), maisons avec 3-4 salles de bain, petits immeubles (2-4 logements), commerces, cabinets médicaux.

Garantie : 2 ans pièces

Prix : Sur devis (5 000 à 7 000 € selon configuration et ballon)

MODÈLES HYBRIDES : Gaz + Pompe à Chaleur

Innovation 2025 : ELM Leblanc lance des chaudières hybrides combinant gaz et pompe à chaleur.

Principe : Le système bascule automatiquement entre la PAC (prioritaire) et le gaz selon l’efficacité :

• PAC active si température > 0°C (COP > 3, donc plus économique)
• Gaz actif si température < 0°C (COP PAC faible, gaz devient plus économique)
• Les deux simultanés en cas de besoin de puissance importante

Modèles :

• Megalis Condens Hybride
• Egalis Condens Hybride

Avantages :

• Économies maximales : 40-50% vs chaudière gaz seule
• Éligible aides PAC : MaPrimeRénov’ jusqu’à 11 000 € + CEE
• Confort par tous les temps (gaz prend le relais si PAC insuffisante)
• Écologique (réduit émissions CO2 de 60%)

Inconvénients :

• Prix élevé : 5 500 à 8 000 € avant aides
• Installation plus complexe (module extérieur PAC)
• Entretien double (PAC + chaudière)

Idéal pour : Propriétaires souhaitant allier confort du gaz et économies de la PAC, éligibles aux aides PAC, en rénovation énergétique globale.

Prix avant aides : 5 500 à 8 000 € TTC Prix après aides : 1 500 à 4 000 € TTC (selon revenus)

Tableau Comparatif des Modèles ELM Leblanc

Comment Choisir la Bonne Chaudière Gaz ?

Le choix du modèle dépend de 5 critères principaux.

Critère 1 : Surface à Chauffer

Guide de dimensionnement (pour logements moyennement isolés en Île-de-France) :

40 à 60 m² (studio, T2) :

• Egalis 14 kW (GVS C 14-5M)
• Puissance largement suffisante
• Prix : 3 200-3 500 €

60 à 90 m² (T3, T4, petite maison) :

• Egalis 24 kW (GVS C 24-5M)
• Modèle le plus vendu
• Prix : 3 400-3 800 €

90 à 120 m² (grande maison, T5) :

• Egalis 35 kW ou Acleis 25 kW
• Confort optimal
• Prix : 3 800-4 500 €

120 à 160 m² (très grande maison) :

• Megalis 25 kW
• Haute performance
• Prix : 4 500-5 000 €

160 à 200 m² (villa) :

• Megalis 28 kW ou iCondens 22-30
• Confort premium
• Prix : 4 800-5 500 €

200 m² et plus :

• Odéalis 35-60 kW
• Très haute puissance
• Prix : Sur devis

Important : Ces indications sont pour des logements construits entre 1980 et 2010 avec isolation moyenne. Pour un logement ancien mal isolé (avant 1975), ajoutez 20% de puissance. Pour un logement récent très bien isolé (après 2012), retirez 20%.

Critère 2 : Besoins en Eau Chaude

Le débit d’eau chaude nécessaire dépend du nombre de personnes et de points de puisage.

1-2 personnes, 1 salle de bain :

• 10-12 L/min suffisent
• Egalis 14 ou 24 kW

3-4 personnes, 1-2 salles de bain :

• 12-14 L/min recommandés
• Egalis 24-35 kW, Acleis, Megalis

5-6 personnes, 2-3 salles de bain :

• 14-16 L/min conseillés
• Megalis 28 kW, Megalis iCondens

6+ personnes, 3+ salles de bain :

• 16-21 L/min nécessaires
• Odéalis avec ballon intégré

Usage simultané : Si vous avez besoin de 2 douches simultanées (matin avant école/travail), privilégiez les modèles à débit élevé (14 L/min minimum) ou Odéalis avec ballon.

Critère 3 : Budget Disponible

Budget serré (3 200-3 800 €) :

• Egalis Condens
• Excellent rapport qualité-prix
• Rendement exceptionnel (108,9%)
• Pas de regret, c’est le modèle le plus vendu

Budget moyen (3 800-4 500 €) :

• Acleis Condens
• Gamme intermédiaire
• Versions BAS NOx disponibles

Budget confortable (4 500-5 200 €) :

• Megalis Condens
• Haut de gamme
• Meilleur rendement (109,3%)
• Qualité premium

Budget premium (4 800-5 500 €) :

• Megalis iCondens
• Connectée smartphone
• Régulation intelligente
• Confort maximal

Budget écologique (avec aides) :

• Hybride Gaz + PAC
• 5 500-8 000 € avant aides
• 1 500-4 000 € après aides
• Économies maximales (40-50%)

Financement : L’éco-PTZ (prêt à taux zéro) permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € sans intérêt pour financer votre chaudière (disponible jusqu’au 30/06/2025). Remboursement sur 10-15 ans possible.

Critère 4 : Options et Connectivité

Utilisateur classique :

• Egalis, Acleis, Megalis standard
• Tableau de commande simple
• Programmation basique via thermostat d’ambiance

Utilisateur moderne :

• Megalis iCondens
• Pilotage smartphone iOS/Android
• Programmation multi-zones
• Historique consommation
• Idéal si emplois du temps variables ou maison secondaire

Utilisateur éco-conscient :

• Modèle Hybride
• Optimisation automatique gaz/PAC
• Réduction CO2 de 60%
• Éligible aides MaPrimeRénov'

Critère 5 : Configuration du Logement

Appartement, espace réduit :

• Modèle mural compact : Egalis (40 cm large)
• Installation en cuisine ou salle de bain
• Ventouse obligatoire (pas de conduit de cheminée)

Maison avec buanderie/chaufferie :

• Choix libre mural ou sol
• Si espace au sol disponible : Odéalis possible (confort eau chaude maximal)

Immeuble collectif :

• Vérifier conformité copropriété
• Evacuation fumées collective parfois obligatoire
• Puissance limitée selon règlement

Logement ancien :

• Si conduit de cheminée existant : tubage nécessaire ou ventouse
• Evacuation condensats : raccordement eaux usées obligatoire (travaux éventuels)

Installation d’une Chaudière Gaz ELM Leblanc

L’installation d’une chaudière gaz obéit à des règles strictes de sécurité et de performance.

Pré-requis et Conditions

Raccordement au gaz de ville obligatoire : Sans gaz de ville, installation impossible (sauf citerne GPL, coûteuse et encombrante). Vérifiez la présence du compteur gaz.

Évacuation des fumées : Deux solutions selon configuration :

• Ventouse horizontale (sortie en façade) : circuit étanche, pas besoin de conduit
• Ventouse verticale (sortie en toiture) : si pas possible en façade
• Conduit de cheminée : ramonage et tubage inox obligatoires

Emplacement adapté :

• Cuisine, buanderie, salle de bain, garage, chaufferie
• Volume minimal selon puissance
• Pas d’espace confiné sans ventilation
• Accès aisé pour entretien

Alimentation électrique :

• Prise 230V dédiée (disjoncteur 16A)
• Circuit protégé contre coupures (parafoudre recommandé)

Évacuation des condensats :

• Obligatoire pour chaudières à condensation
• Raccordement vers réseau eaux usées
• Siphon fourni avec la chaudière

Étapes de l’Installation

1. Visite technique préalable (gratuite) :

• Examen configuration logement
• Vérification raccordement gaz
• Choix emplacement chaudière
• Validation type d’évacuation fumées
• Devis détaillé

2. Préparation du chantier (1h) :

• Protection sols et meubles
• Apport matériel et chaudière
• Coupure ancienne installation si remplacement

3. Installation supports et raccords (1-2h) :

• Fixation support mural
• Perçage pour évacuation fumées
• Installation ventouse
• Raccordement gaz (avec test étanchéité obligatoire)

4. Pose de la chaudière (1h) :

• Accrochage de la chaudière sur support
• Raccordements hydrauliques (eau chauffage + eau sanitaire)
• Raccordement électrique
• Installation évacuation condensats

5. Mise en eau et tests (1-2h) :

• Remplissage circuit chauffage
• Mise en pression (1-1,5 bar)
• Purge air
• Vérification étanchéité tous raccords

6. Mise en service et réglages (1-2h) :

• Premier allumage
• Tests de fonctionnement
• Analyse de combustion (Qualigaz)
• Réglage courbe de chauffe
• Programmation thermostat

7. Formation et documents (30min) :

• Explication fonctionnement
• Remise attestation Qualigaz
• Remise certificat mise en service ELM Leblanc
• Notice d’utilisation
• Carnet d’entretien

Durée totale : 4 à 8 heures selon complexité (remplacement simple vs installation nouvelle)

Normes et Certifications

DTU (Documents Techniques Unifiés) :

• DTU 24.1 : Fumisterie
• DTU 61.1 : Installations de gaz
• DTU 65.10/65.11 : Chauffage et eau chaude

Qualigaz : Organisme agréé vérifiant la conformité des installations gaz. Tests obligatoires :

• Étanchéité tuyauteries gaz
• Ventilation/aération
• Évacuation des fumées
• Pression et débit gaz
• Combustion (CO, NOx)

L’attestation Qualigaz est obligatoire pour :

• Votre assureur (refuse indemnisation sans)
• Activer garantie constructeur
• Conformité réglementaire

Certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) :

• Obligatoire pour installateurs depuis 2020
• Garantit qualification technique
• Indispensable pour éco-PTZ

RE2020 : Réglementation Environnementale s’appliquant aux constructions neuves (interdit chaudières gaz). Dans l’existant, pas de restriction.

Documents Remis Après Installation

• Attestation de conformité Qualigaz (obligatoire assurance)
• Certificat de mise en service ELM Leblanc (active garantie)
• Facture détaillée (pour éco-PTZ si demandé)
• Notice d’utilisation complète
• Carnet d’entretien (à conserver, obligatoire)
• Certificats de garantie (constructeur + travaux + décennale)

Entretien et Maintenance

L’entretien annuel d’une chaudière gaz est obligatoire par la loi (décret n°2009-649).

Entretien Annuel Obligatoire

Obligation légale : Tout propriétaire ou locataire doit faire entretenir sa chaudière gaz une fois par an par un professionnel qualifié.

Sanctions en cas de non-respect :

• Amende jusqu’à 1 500 €
• Refus d’indemnisation par l’assurance en cas de sinistre lié à la chaudière
• Perte de garantie constructeur

Contenu de l’entretien (15 points de contrôle) :

1. Vérification et nettoyage du brûleur
2. Vérification et nettoyage de la veilleuse (si présente)
3. Vérification et nettoyage du corps de chauffe/échangeur
4. Nettoyage ou remplacement filtre à gaz
5. Vérification du circulateur
6. Contrôle du vase d’expansion
7. Vérification de l’allumage
8. Test des sécurités (surchauffe, manque d’eau, gaz)
9. Contrôle de la pression
10. Mesure de combustion (CO, CO2, NOx, température fumées)
11. Ramonage évacuation fumées (ventouse ou conduit)
12. Vérification étanchéité circuit gaz
13. Détection fuites eau
14. Réglages et optimisation
15. Test de fonctionnement complet

Mesures obligatoires :

• Taux de monoxyde de carbone (CO) : doit être < 50 ppm (parties par million)
• Rendement de combustion : vérifié et optimisé
• Température fumées : contrôlée

Documents remis :

• Attestation d’entretien : à conserver et fournir à l’assureur si demandé
• Rapport de visite : détaille tous les contrôles effectués
• Conseils d’utilisation : recommandations personnalisées

Tarif : 95 € TTC pour chaudière murale, 120 € TTC pour chaudière au sol

Contrats d’Entretien : Avantages et Formules

Un contrat d’entretien annuel inclut l’entretien obligatoire + des avantages supplémentaires.

Formule Essentielle (12 €/mois, 144 €/an) :

• Entretien annuel inclus (économie 50 € vs à l’unité)
• Dépannage prioritaire (intervention sous 24h)
• Déplacement gratuit en cas de panne
• Rappel automatique pour entretien

Formule Confort (18 €/mois, 216 €/an) :

• Entretien annuel inclus
• Dépannage prioritaire sous 12h
• Main d’œuvre gratuite sur pannes
• 20% réduction sur pièces détachées
• Assurance dépannage 24/7

Formule Sérénité (25 €/mois, 300 €/an) :

• Entretien annuel inclus
• Dépannage en urgence sous 4h
• Main d’œuvre gratuite
• Pièces d’usure incluses (circulateur, vase, sonde)
• Remplacement gratuit si réparation > 70% prix neuf
• Prêt chaudière mobile si panne longue durée

Avantages des contrats :

• Tranquillité : vous n’oubliez jamais l’entretien (on vous rappelle)
• Économies : dépannages coûteux couverts
• Priorité : intervention rapide vs clients ponctuels
• Budget maîtrisé : mensualités fixes, pas de mauvaise surprise

Gestes d’Entretien Courant (à faire vous-même)

Entre deux entretiens professionnels, quelques gestes simples prolongent la durée de vie :

Vérifier la pression 1 fois par mois :

• Pression idéale : 1 à 1,5 bar à froid
• Si < 1 bar : remplir via le robinet de remplissage
• Si > 2,5 bars : purger un radiateur ou appeler technicien

Purger les radiateurs 1 fois par an (début hiver) :

• Évacue l’air accumulé dans le circuit
• Améliore rendement de 5 à 10%
• Réduit bruits de circulation

Vérifier l’évacuation des condensats :

• Le siphon ne doit pas être bouché
• Si débordement : nettoyage nécessaire

Surveiller les codes erreur :

• Notez les codes qui apparaissent
• Consultez la notice ou appelez-nous

Nettoyer l’extérieur de la chaudière :

• Dépoussiérage régulier (ventilation)
• Pas de produits agressifs

Ne jamais :

• Démonter des pièces vous-même
• Toucher aux réglages gaz (dangereux et illégal)
• Obstruer les grilles de ventilation
• Stocker produits inflammables près de la chaudière

Coût d’Utilisation et Économies

Au-delà du prix d’achat, le coût d’utilisation annuel est déterminant.

Consommation Moyenne Annuelle

Calcul de consommation : dépend de 5 facteurs :

1. Surface chauffée
2. Isolation du logement
3. Température de consigne (19-20°C recommandés)
4. Climat (Île-de-France : 2 400 DJU/an)
5. Besoins eau chaude (nombre de personnes)

Exemples concrets en Île-de-France :

Appartement 60 m² (isolation moyenne) :

• Besoins : 9 000 kWh/an chauffage + 1 500 kWh ECS = 10 500 kWh
• Avec Egalis Condens (rendement 108%) : consommation réelle 9 700 kWh
• Prix gaz 0,10 €/kWh : 970 €/an

Maison 100 m² (isolation moyenne) :

• Besoins : 15 000 kWh/an chauffage + 2 500 kWh ECS = 17 500 kWh
• Avec Egalis/Acleis (rendement 105%) : consommation réelle 16 700 kWh
• Prix gaz 0,10 €/kWh : 1 670 €/an

Maison 150 m² (isolation moyenne) :

• Besoins : 22 500 kWh/an chauffage + 3 000 kWh ECS = 25 500 kWh
• Avec Megalis (rendement 109%) : consommation réelle 23 400 kWh
• Prix gaz 0,10 €/kWh : 2 340 €/an

Maison 200 m² (isolation moyenne) :

• Besoins : 30 000 kWh/an chauffage + 3 500 kWh ECS = 33 500 kWh
• Avec Odéalis (rendement 98%) : consommation réelle 34 200 kWh
• Prix gaz 0,10 €/kWh : 3 420 €/an

Important : Ces chiffres sont pour des logements construits entre 1980-2010. Un logement ancien mal isolé (avant 1975) consomme 30 à 50% de plus. Un logement récent bien isolé (après 2012) consomme 30 à 40% de moins.

Comparaison des Coûts Énergétiques Gaz vs Autres Solutions

Pour une maison de 100 m² en Île-de-France (besoins 17 500 kWh/an) :

Analyse :

• Gaz : Coût moyen, confortable, accessible
• Électricité : Très cher (2x le gaz), à éviter pour chauffage
• Fioul : Plus cher que gaz, interdit dans neuf, en voie de disparition
• PAC : Le plus économique à l’usage, mais investissement élevé (10 000-13 000 €)
• Hybride : Meilleur compromis économies/confort, mais cher (5 500-8 000 €)

Sur 15 ans (durée de vie chaudière) :

Conclusion : Sur 15 ans, la PAC est légèrement plus économique que le gaz, mais l’écart est faible (700 €) et n’existe que grâce aux aides. L’hybride est le plus économique si vous bénéficiez des aides (8 000 € d’économies vs gaz).

Si vous n’êtes pas éligible aux aides (revenus élevés), le gaz reste très compétitif car son investissement est 3x inférieur.

Retour sur Investissement d’une Chaudière à Condensation

Remplacement chaudière 20 ans → Egalis Condens :

Investissement : 3 500 € Économies annuelles : 400 €/an (25% de réduction) ROI : 8,75 ans

Après 9 ans, vous “gagnez” 400 €/an pendant 6-11 ans (jusqu’à fin de vie de la chaudière à 15-20 ans).

Gain net sur 15 ans : 2 500 € à 4 000 €

Sans compter les économies sur les dépannages (une vieille chaudière coûte 200 à 600 €/an de réparations).

Situation Réglementaire 2025 : Ce Qu’il Faut Savoir

La réglementation des chaudières gaz a beaucoup évolué. Clarifions la situation.

Chaudières Gaz Toujours Autorisées (Dans l’Existant)

OUI, les chaudières gaz à condensation sont parfaitement légales en 2025 pour :

• Remplacement d’une chaudière existante
• Installation dans un logement existant raccordé au gaz
• Rénovation de logements anciens

Aucune obligation de retirer votre chaudière gaz actuelle. Vous pouvez la remplacer par une chaudière gaz neuve sans problème.

Aucun calendrier d’interdiction n’a été annoncé pour les logements existants. Les rumeurs de “fin du gaz en 2026-2030” concernent uniquement le neuf, pas l’ancien.

Interdiction dans le Neuf (RE2020)

Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) interdit les chaudières gaz dans les constructions neuves :

• Maisons individuelles neuves : interdiction depuis 01/2022
• Immeubles collectifs neufs : interdiction progressive 2024-2025

Raison : Objectif de neutralité carbone en 2050. Les constructions neuves doivent privilégier les énergies renouvelables (PAC, solaire, biomasse).

Impact pour vous : Si vous rénovez ou possédez un logement existant, cela ne vous concerne PAS. L’interdiction touche uniquement les permis de construire de logements neufs.

Fin des Aides Financières pour le Gaz

C’est le changement majeur de 2024-2025.

MaPrimeRénov’ : Supprimée pour les chaudières gaz depuis le 1er janvier 2023. Seules les PAC, biomasse, solaire et hybrides sont financés.

CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) “Coup de Pouce Chauffage” : Supprimés pour les chaudières gaz depuis le 1er janvier 2024. Cette prime de 600 à 1 200 € n’existe plus.

TVA réduite 5,5% : Supprimée pour les chaudières gaz. La TVA est passée à 10% le 1er janvier 2025, puis 20% le 1er mars 2025.

Éco-PTZ (Prêt à Taux Zéro) : C’est la seule aide restante pour les chaudières gaz THPE. Mais elle prend fin le 30 juin 2025. Après cette date, plus aucune aide pour le gaz.

Conséquence : Les chaudières gaz ne bénéficient pratiquement plus d’aides en 2025. L’État incite financièrement à se tourner vers les PAC.

Alternatives Subventionnées : PAC et Hybrides

Si vous hésitez entre gaz et PAC, voici les aides pour les alternatives :

Pompe à Chaleur air-eau :

• MaPrimeRénov’ : 3 000 à 11 000 € (selon revenus)
• CEE Coup de Pouce : 2 500 à 5 000 € (selon revenus)
• TVA 5,5%
• Éco-PTZ : Jusqu’à 30 000 €
• Total aides : 5 500 à 16 000 €

Chaudière Hybride Gaz + PAC :

• Éligible aux aides PAC (car contient une PAC)
• MaPrimeRénov’ : 2 500 à 10 000 €
• CEE : 2 000 à 4 000 €
• TVA 5,5%
• Total aides : 4 500 à 14 000 €

Comparaison financière :

Conclusion : Grâce aux aides, une PAC coûte finalement à peine plus cher qu’une chaudière gaz à l’achat (4 000 € vs 3 500 €), et l’hybride peut même coûter moins cher après aides.

Si vous êtes éligible aux aides (revenus modestes à intermédiaires), la PAC ou l’hybride sont financièrement plus intéressants.

Si vous n’êtes pas éligible (revenus élevés) ou si vous avez un budget limité, la chaudière gaz reste la solution la plus accessible (3 500 € vs 12 000 € sans aides).

Notre conseil gratuit : Nous étudions votre situation (revenus, logement, besoins) et vous présentons un comparatif détaillé gaz / PAC / hybride avec simulation des aides. Vous décidez en toute connaissance de cause.

Marque ELM Leblanc : 100 Ans d’Expertise Française

ELM Leblanc est l’une des marques les plus reconnues du chauffage en France.

Plus de 100 Ans d’Histoire

1925 : Création d’ELM (Établissements Leblanc & Cie) par Fernand Leblanc, chauffagiste parisien visionnaire.

1950-1970 : Développement des premières chaudières gaz murales compactes, révolutionnant le chauffage domestique.

1980-1990 : ELM Leblanc devient leader français avec les gammes Acleis et Egalis, installées dans des millions de foyers.

2000-2010 : Innovation technologique avec les premières chaudières à condensation haute performance.

2015-2025 : Lancement des gammes connectées (Megalis iCondens) et hybrides (gaz + PAC).

Aujourd’hui : ELM Leblanc appartient au groupe Bosch, géant allemand de l’équipement domestique, garantissant investissements R&D et pérennité.

Fabrication et Innovation

Usines : Production en Europe (France, Allemagne, Espagne) selon modèles. Contrôle qualité strict aux normes ISO 9001.

R&D : Centre de recherche dédié au chauffage et aux énergies renouvelables. Budget R&D : 5% du CA.

Innovations récentes :

• Rendement 109% (meilleur du marché)
• Connectivité WiFi intégrée
• Régulation climatique intelligente
• Systèmes hybrides gaz + PAC
• Réduction émissions NOx (-30% avec BAS NOx)

Certifications :

• NF (norme française)
• CE (conformité européenne)
• Qualigaz (agrément gaz)
• ErP (efficacité énergétique)

Part de Marché et Confiance

2 millions de foyers français équipés d’une chaudière ELM Leblanc (soit 15% du parc installé).

N°2 du marché français après Saunier Duval, devant Frisquet, De Dietrich, Viessmann.

Note client moyenne : 4,3/5 (avis Google, Trustpilot) basée sur fiabilité et qualité SAV.

Références : Équipementier de nombreux bailleurs sociaux (HLM) et syndics de copropriété, preuve de confiance des professionnels.

Service Après-Vente et Disponibilité des Pièces

Réseau SAV : 1 200 techniciens agréés ELM Leblanc en France, intervention rapide partout.

Stock de pièces : Pièces détachées disponibles pendant 10 ans minimum après arrêt de fabrication d’un modèle (obligation légale respectée).

Hotline technique : Support téléphonique pour installateurs, garantit dépannage rapide.

Garantie constructeur : 2 ans standard (extensible à 5 ans), couvre pièces défectueuses.

Zone d’Intervention en Île-de-France

Nous installons des chaudières gaz ELM Leblanc dans toute l’Île-de-France :

Paris (75) et ses 20 arrondissements Hauts-de-Seine (92) : Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux, Courbevoie, Nanterre, Colombes, Rueil-Malmaison, Asnières, Clichy… Seine-Saint-Denis (93) : Montreuil, Saint-Denis, Aubervilliers, Pantin, Bobigny, Drancy, Noisy-le-Grand, Le Blanc-Mesnil, Épinay-sur-Seine, Aulnay-sous-Bois… Val-de-Marne (94) : Créteil, Vincennes, Saint-Maur-des-Fossés, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Fontenay-sous-Bois, Villejuif, Champigny-sur-Marne, Alfortville… Seine-et-Marne (77) : Melun, Meaux, Chelles, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Fontainebleau, Provins, Torcy, Combs-la-Ville… Yvelines (78) : Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Mantes-la-Jolie, Sartrouville, Conflans-Sainte-Honorine, Les Mureaux, Rambouillet, Plaisir… Essonne (91) : Évry, Corbeil-Essonnes, Massy, Savigny-sur-Orge, Palaiseau, Sainte-Geneviève-des-Bois, Étampes, Brétigny-sur-Orge, Dourdan… Val-d’Oise (95) : Cergy, Argenteuil, Sarcelles, Pontoise, Bezons, Ermont, Franconville, Gonesse, Garges-lès-Gonesse…

Délais d’intervention :

• Devis / étude gratuite : Sous 24-48h (déplacement gratuit)
• Installation programmée : 3 à 7 jours selon stock et planning
• Dépannage urgence : Sous 24h si client sous contrat, 48-72h sinon

Pourquoi Nous Choisir pour Votre Chaudière Gaz ELM Leblanc ?

Plus de 40 ans d’expérience à Paris et en Île-de-France. Plus de 5 000 chaudières installées depuis 1980.

Installateur agréé ELM Leblanc : Formation constructeur à jour, accès aux pièces d’origine, support technique direct, garantie constructeur préservée.

Certification RGE : Reconnu Garant de l’Environnement, gage de qualité et accès à l’éco-PTZ.

Conseil personnalisé gratuit : Visite technique et étude de dimensionnement sans engagement. Nous recommandons le modèle adapté, pas le plus cher.

Devis transparent tout compris : Chaudière + pose + raccordements + mise en service + Qualigaz. Prix ferme sans surprise.

Stock permanent : Egalis, Acleis, Megalis en stock. Pas d’attente de 3 semaines.

Installation rapide : 95% des installations en une journée (4 à 8h).

Disponibilité 7j/7 : Intervention même weekend et jours fériés si besoin urgent.

Garanties complètes : Constructeur 2-5 ans + travaux 2 ans + décennale 10 ans.

SAV réactif : Après installation, nous restons joignables. Dépannage prioritaire pour clients sous contrat.

Faites le Bon Choix pour Votre Chauffage

Les chaudières gaz ELM Leblanc restent une solution fiable, performante et accessible en 2025, malgré la fin des aides financières. Avec un rendement de 95 à 109% et des économies de 20 à 30% par rapport aux modèles anciens, elles offrent un excellent retour sur investissement.

Si vous avez le gaz de ville, un budget de 3 200 à 5 500 €, et cherchez une solution éprouvée et confortable, la chaudière gaz à condensation est faite pour vous. Si vous êtes éligible aux aides et avez un budget plus élevé, nous pouvons aussi vous proposer une PAC ou un système hybride.

Notre rôle : vous conseiller objectivement selon votre situation (logement, budget, éligibilité aides, priorités). Nous ne vendons pas systématiquement le produit le plus cher, mais celui qui vous convient le mieux.

Appelez-nous au 06 44 60 66 00 pour un conseil gratuit, une visite technique et un devis détaillé. Ou remplissez notre formulaire de contact pour être rappelé sous 24h. Nous intervenons dans toute l’Île-de-France.

Chaudière gaz ELM Leblanc : performance, fiabilité, économies. Depuis plus de 100 ans.